Когда строительство объекта недвижимости считается завершенным?
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон №487-ФЗ, который устанавливает принцип «построил - оформи».
Это означает, что после завершения строительства объекта, будь то здание, сооружение, индивидуальный жилой дом, садовый дом или машино-место, прежде чем начать его эксплуатацию, необходимо поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать право на него.
Руководитель Управления Росреестра по Республике Тыва Тулуш С.В. ответила на этот вопрос:«Строительство или реконструкция здания или сооружения считаются завершенными со дня:
получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания или сооружения;
получения уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям градостроительного законодательства;
осуществления кадастрового учета, если для строительства или реконструкции не требуется получение разрешения на строительство и подготовка проектной документации. Эта норма может применяться, например, для жилого или садового дома.».
Результатом государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права является выписка изЕдиного государственного реестра недвижимости, которая как раз и подтверждает, что застройщик либо в установленных случаях уполномоченный орган за застройщика - выполнил установленные требования.
Версия для слабовидящих
