Информации по земельным отношениям

 

Вопрос: Я с мамой пришла в МФЦ, чтобы оформить на меня квартиру на основании договора дарения, однако там наш договор дарения не приняли, объяснив это тем, что сейчас все договоры дарения недвижимости должны быть оформлены в нотариальном порядке. Правда ли это?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Елена Белявская: «Действительно, в статью 574 Гражданского кодекса РФ внесено изменение Федеральным законом от 13.12.2024 N 459-ФЗ, согласно которому с 13.01.2025 договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению».

Управление напоминает, что в случае удостоверения сделок или иных документов в нотариальном порядке документы на государственную регистрацию направляются нотариусами самостоятельно, гражданам или организациям в этом случае не нужно посещать офисы МФЦ.

 

В рамках реализации комплексного плана по наполнению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) полными и точными сведениями Управление Росреестра по Республике Тыва продолжает совместную работу по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости с органами государственной власти и местного самоуправления.

По сообщению руководителя Управления Росреестра по Республике Тыва Светланы Тулуш, по состоянию на 1 января 2025 года в ЕГРН на основании заявлений правообладателей, органов местного самоуправления внесены сведения о ранее возникших правах в отношении 3551 объекта недвижимости, в связи с прекращением существования снято с кадастрового учета ранее учтенных объектов недвижимости - 3236.

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных» к 2030 году планируется обеспечить полноту и качество сведений в ЕГРН в объеме 95 %. В настоящее же время в реестре недвижимости около 25 тыс. объектов с незарегистрированными правами.

В связи с чем напоминаем о том, что правообладатели ранее учтенных объектов могут самостоятельно обратиться в любой офис приема-выдачи документов Многофункционального центра Республики Тыва за регистрацией своих прав бесплатно! Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав на объекты недвижимости не уплачивается, при условии, что они были приобретены до 31 декабря 1998 года.

 

Росреестр Тывы реализует дорожную карту по повышению качества предоставления услуг, утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 11.03.2022 N 2309п-П49. Так, по итогам работы за 2024 год была существенно сокращена доля приостановлений и отказов при осуществлении учетно-регистрационных действий на объекты недвижимости, сократилось число принимаемых решений о приостановлении при осуществлении государственной регистрации и, в частности, сократилось число принимаемых решений о приостановлении при осуществлении единой процедуры. По сравнению с 2023 годом, в 2024 году: - более чем в 3 раза сократилось число принимаемых решений о приостановлении при осуществлении государственной регистрации прав (2023-331, 2024-120), на 47% сократилось число принимаемых решений об отказе в регистрации прав (2023-110, 2024- 58); - более чем в 2 раза сократилось число принимаемых решений о приостановлении при осуществлении единой процедуры (2023-35, 2024-15), в 3 раза сократилось число принимаемых решений об отказе при осуществлении единой процедуры (2023-9, 2024 году – 3). Заместитель руководителя Росреестра Тывы Елена Белявская: «Снижение приостановлений стало возможным благодаря налаженной работе с представителями органов государственной власти, органов местного самоуправления, банков, а также с кадастровыми инженерами».